Développement
De l’idée à sa concrétisation
La phase de développement est le cœur même de notre métier. De l’étude de faisabilité jusqu’à réalisation, Uni-architectes vous accompagne à travers toutes les étapes de votre projet : définition de l’avant-projet, validation du projet définitif, demande de permis de construire, rédaction des appels d’offre, adjudication du contrat, suivi des travaux et réalisation.
Direction des travaux
Un suivi complet
La direction des travaux demande un œil d’expert acéré et un solide sens de l’organisation. Avec plus de 25 ans d’expérience, nous sommes capables de suivre l’entier d’un chantier aux côtés des maîtres d’ouvrage. Maîtrise des coûts, contrôle de la bonne exécution technique et du respect des normes, vérification des contrats et suivi des commandes : aucun détail n’est laissé au hasard.
Expertises
Un regard d’expert
Nos expertises font la différence lors de litiges et dans toutes situations où un avis technique ou juridique neutre est requis. Elles sont établies avec le plus grand soin, impartiales et objectives. Nous recherchons les causes de défauts, proposons des remèdes, établissons des devis et déterminons les responsabilités. Au besoin, nous nous occupons de la remise en état ou de la mise en conformité. Nous intervenons notamment dans les situations suivantes :
– Défauts de conception
– Défauts de construction
– Pathologies de la construction
– Sinistres (inondations, infiltrations, incendies, accidents, etc.)
– Respect des normes (SIA, VSS, BPA, SIGAB, etc.)
– Respect des règlements et lois communales, cantonales et fédérales
Analyse d’état
Planifier les rénovations
Nos analyses d’état sont les outils indispensables pour les propriétaires d’immeubles, qu’ils soient privés ou institutionnels. Elles permettent de prioriser les interventions, de planifier et de budgéter les rénovations avec des propositions de scénarios basés sur des constatations techniques. Chaque élément de la construction est passé sous la loupe, sa qualité patrimoniale évaluée, les défauts éventuels constatés et sa durée de vie évaluée.
Les interventions nécessaires sont budgétisées et reçoivent un degré de priorité. Les études incluent en général un chapitre concernant le potentiel de mise en valeur du bien, que ce soit par le biais d’un agrandissement, d’une amélioration de l’habitabilité ou d’une démolition-reconstruction. Les informations générales du bâtiment complètent le rapport (situation, surfaces, volume, règlements, servitudes, plans, etc.).
Subventions
Favoriser l’immobilier durable
De nombreuses subventions sont accordées dans le domaine du bâtiment, afin d’optimiser un parc existant ou de promouvoir des constructions durables. Cependant, de nombreuses démarches administratives doivent être faites pour les obtenir.
Uni-architectes vous simplifie la tâche. Pour vous, nous effectuons l’ensemble des demandes de subventions, notamment en cas de remplacement des chaudières, d’optimisation de l’isolation ou d’installation de panneaux solaires. Cet accompagnement est très apprécié, tant par les maîtres d’ouvrage que par les particuliers.
